Sava Bay Residence — Slavonski Brod
Hrvatska · Kroatien · Croatia J.J. Strossmayer 30
Sava Bay
Stambeni projektWohnprojektResidential project

Stranica u pripremi.Webseite in Vorbereitung.Website in preparation.

Sava Bay otvara svoja vrata krajem 2026. Cjelovita stranica dostupna od ljeta.Sava Bay öffnet seine Türen Ende 2026. Vollständige Webseite ab Sommer.Sava Bay opens its doors at the end of 2026. Full website available from summer.
Za upiteFür AnfragenFor enquiries
AdresaAdresseAddress
J.J. Strossmayer 30
35000 Slavonski BrodHrvatska · Kroatien · Croatia
UseljenjeBezugMove-in
Q4 2026Posljednjih 8 jedinicaLetzte 8 EinheitenFinal 8 units
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GalerijaGalerieGallery

Život u Sava Bayu.Das Leben im Sava Bay.Living at Sava Bay.

Otvoreni prostori, prirodno svjetlo, suvremeni materijali. Svaka jedinica osmišljena je za obitelji koje žele dom — ne samo stan.Offene Räume, natürliches Licht, zeitgenössische Materialien. Jede Einheit ist für Familien konzipiert, die ein Zuhause wollen — nicht nur eine Wohnung.Open spaces, natural light, contemporary materials. Every unit is designed for families who want a home — not just an apartment.

Kitchen and living area
Kuhinja i dnevni boravakKüche & WohnbereichKitchen & living area
Living room with a view
Dnevni boravak s pogledomWohnzimmer mit AussichtLiving room with a view
Main bathroom
Glavna kupaonicaHauptbadezimmerMain bathroom
Terrace
TerasaTerrasseTerrace
Slavonski Brod
Sava riverside, Slavonski Brod
O graduÜber die StadtThe town

Slavonski Brod.Eine Stadt am Fluss.A town on the river.

Sedmi grad Hrvatske, smješten uz rijeku Savu, na granici sa Slavonijom i Bosnom. Mjesto koje pamti 2.000 godina prelaska — od rimske Marsonije do današnjeg središta Brodsko-posavske županije. Grad obitelji, festivala i tihih večeri uz rijeku.Die siebtgrößte Stadt Kroatiens, an der Save gelegen, an der Grenze zwischen Slawonien und Bosnien. Ein Ort, der 2.000 Jahre Übergang in sich trägt — vom römischen Marsonia bis zum heutigen Zentrum der Brodsko-posavska-županija. Eine Stadt der Familien, der Festivals und der ruhigen Abende am Fluss.The seventh-largest city in Croatia, set on the Sava River at the edge of Slavonia and Bosnia. A place that holds 2,000 years of crossings — from Roman Marsonia to today's centre of the Brod-Posavina County. A town of families, festivals and quiet evenings by the river.

≈ 60.000StanovnikaEinwohnerResidents
1224Prvi spomenErstmals erwähntFirst mentioned
200 kmdo Zagrebanach Zagrebto Zagreb
A3 · E70AutocestaAutobahnMotorway
Tri obilježjaDrei WahrzeichenThree landmarks

Što čini Brod.Was Brod ausmacht.What makes Brod.

Tvrđava BrodBrod-FestungBrod Fortress

Jedna od najvećih baroknih utvrda u Europi, izgrađena između 1715. i 1780. pod Eugenom Savojskim. Danas kulturno središte s galerijama, muzejima i Brodskim kolom, najpoznatijim slavonskim folklornim festivalom.Eine der größten Barockfestungen Europas, zwischen 1715 und 1780 unter Prinz Eugen von Savoyen errichtet. Heute Kulturzentrum mit Galerien, Museen und dem „Brodsko kolo" — Slawoniens bekanntestem Folklorefestival.One of the largest Baroque fortresses in Europe, built between 1715 and 1780 under Prince Eugene of Savoy. Today a cultural hub with galleries, museums and the 'Brodsko kolo' — Slavonia's best-known folklore festival.

Rijeka SavaDie SaveThe Sava River

Rijeka koja gradu daje ime i karakter. Šetnica uz obalu, splavovi u ljetnim mjesecima, plaža Poloj — najveće riječno kupalište u Hrvatskoj. Granica i veza istovremeno.Der Fluss, der der Stadt Namen und Charakter gibt. Die Uferpromenade, die Flöße im Sommer, der Strand Poloj — Kroatiens größtes Flussbad. Grenze und Verbindung zugleich.The river that gives the town its name and character. The riverside promenade, the rafts in summer, Poloj beach — Croatia's largest river bathing spot. Border and connection at once.

Trg I. B. MažuranićDer HauptplatzThe main square

Jedan od najvećih gradskih trgova u Hrvatskoj, nazvan po Ivani Brlić-Mažuranić, „hrvatskom Andersenu". Galerije, kafići i koraci koji vode pravo do rijeke.Einer der größten Stadtplätze Kroatiens, benannt nach Ivana Brlić-Mažuranić, der „kroatischen Andersen". Galerien, Cafés und Schritte, die direkt zum Fluss führen.One of the largest town squares in Croatia, named after Ivana Brlić-Mažuranić, the 'Croatian Andersen'. Galleries, cafés and steps that lead straight to the river.

Sava Bay Slavonski Brod — Exclusive. Modern. Natural.
Frankfurt1.100 km · 10 h München700 km · 7 h Wien440 km · 4,5 h Zürich1.050 km · 10 h Slavonski Brod DOMZUHAUSEHOME N
Bliže nego što misliteNäher als gedachtCloser than you think

Iz DACH-a u Brod.Aus DACH nach Hause.From DACH back home.

Stotine tisuća Slavonki i Slavonaca živi u Njemačkoj, Austriji i Švicarskoj. Slavonski Brod im je bliže nego što često misle — autocestom A3/E70 vodi izravno do grada.Hunderttausende Slawonierinnen und Slawonier leben in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Slavonski Brod ist näher, als oft gedacht — die Autobahn A3/E70 führt direkt in die Stadt.Hundreds of thousands of Slavonians live in Germany, Austria and Switzerland. Slavonski Brod is closer than they often think — the A3/E70 motorway leads straight into town.

Frankfurt≈ 1.100 km≈ 10 h
München≈ 700 km≈ 7 h
Wien≈ 440 km≈ 4,5 h
Zürich≈ 1.050 km≈ 10 h
Za prve kupceFür ErstkäuferFor first-time buyers
50% povrata PDV-aMwSt.-ErstattungVAT refund

Pola PDV-a natrag.Die Hälfte der MwSt. zurück.Half the VAT back.

Prvi kupci novogradnje u Hrvatskoj imaju pravo na povrat polovice plaćenog PDV-a kroz APN program (Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama). Sava Bay je kvalificirana novogradnja.Erstkäufer einer Neubauwohnung in Kroatien haben Anspruch auf die Erstattung der halben gezahlten Mehrwertsteuer über das APN-Programm (Agentur für Immobiliengeschäfte und -vermittlung). Sava Bay ist qualifizierter Neubau.First-time buyers of a new-build home in Croatia are entitled to a refund of half the VAT paid, through the APN programme (the Croatian agency for real-estate transactions). Sava Bay is a qualifying new build.

PrimjerBeispielExample
Pri kupoprodajnoj cijeni od 240.000 € povrat iznosi do 18.000 €.Bei einem Kaufpreis von 240.000 € liegt die Rückerstattung bei bis zu 18.000 €.On a purchase price of €240,000 the refund amounts to up to €18,000.
UvjetiVoraussetzungenConditions
  • Prvi kup nekretnine na svoje imeErstkauf einer Immobilie auf den eigenen NamenFirst property purchase in your own name
  • Kupnja prije primopredaje ključevaKauf vor SchlüsselübergabePurchase before key handover
  • Kvalificirana novogradnja (Sava Bay je)Qualifizierter Neubau (Sava Bay ist es)Qualifying new build (Sava Bay qualifies)
Sava Bay tim prati Vaš APN zahtjev — od ugovora do isplate.Das Sava Bay-Team begleitet Ihren APN-Antrag — vom Vertrag bis zur Auszahlung.The Sava Bay team guides your APN application — from contract to payout.
Sava Bay Slavonski Brod

„Ovdje, na ovoj obali, niče Sava Bay.Hier, an dieser Uferzone, entsteht Sava Bay.Here, on this riverbank, Sava Bay is taking shape."

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