Sava Bay Residence — Neubau in Slavonski Brod
Hrvatska · Kroatien · CroatiaJ.J. Strossmayer 30
VizualizacijaVisualisierungVisualisation
Sava Bay
Stambeni projekt · Slavonski BrodWohnprojekt · Slavonski BrodResidential project · Slavonski Brod

Moderno stanovanje nadomak Save.Modernes Wohnen nahe der Save.Modern living near the Sava.

31 stan u srcu Slavonskog Broda. Useljenje krajem 2026. Posljednjih osam jedinica dostupno.31 Wohnungen im Herzen von Slavonski Brod. Bezug Ende 2026. Die letzten acht Einheiten verfügbar.31 apartments in the heart of Slavonski Brod. Move-in late 2026. The final eight units available.

StanjeStandAs of 10.06.2026
23 / 3123 od 31 prodano23 von 31 verkauft23 of 31 sold
88 dostupno8 verfügbar8 available
Q4 2026Useljenje Q4 2026Bezug Q4 2026Move-in Q4 2026
23 / 31StanjeStandAs of 10.06.2026
GalerijaGalerieGallery

Život u Sava Bayu.Das Leben im Sava Bay.Living at Sava Bay.

Otvoreni prostori, prirodno svjetlo, suvremeni materijali. Svaka jedinica osmišljena je za obitelji koje žele dom — ne samo stan.Offene Räume, natürliches Licht, zeitgenössische Materialien. Jede Einheit ist für Familien konzipiert, die ein Zuhause wollen — nicht nur eine Wohnung.Open spaces, natural light, contemporary materials. Every unit is designed for families who want a home — not just an apartment.

Küche und Wohnbereich
VizualizacijaVisualisierungVisualisation
Kuhinja i dnevni boravakKüche & WohnbereichKitchen & living area
Wohnzimmer mit Aussicht
VizualizacijaVisualisierungVisualisation
Dnevni boravak s pogledomWohnzimmer mit AussichtLiving room with a view
Hauptbadezimmer
VizualizacijaVisualisierungVisualisation
Glavna kupaonicaHauptbadezimmerMain bathroom
Terrasse
VizualizacijaVisualisierungVisualisation
TerasaTerrasseTerrace

Sve slike su neobvezujuće vizualizacije i služe kao inspiracija. Mjerodavan je isključivo opis gradnje (Baubeschreibung). Namještaj i dekoracija nisu uključeni u kupoprodajnu cijenu.Alle Abbildungen sind unverbindliche Visualisierungen und dienen der Inspiration. Maßgeblich ist allein die Baubeschreibung. Möbel und Dekoration sind nicht im Kaufpreis enthalten.All images are non-binding visualisations intended as inspiration. Only the building specification (Baubeschreibung) is binding. Furniture and décor are not included in the purchase price.

Slavonski Brod
Save-Ufer in Slavonski Brod bei blauer Stunde
O graduÜber die StadtThe town

Slavonski Brod.Eine Stadt am Fluss.A town on the river.

Sedmi grad Hrvatske, smješten uz rijeku Savu, na granici sa Slavonijom i Bosnom. Mjesto koje pamti 2.000 godina prelaska — od rimske Marsonije do današnjeg središta Brodsko-posavske županije. Grad obitelji, festivala i tihih večeri uz rijeku.Die siebtgrößte Stadt Kroatiens, an der Save gelegen, an der Grenze zwischen Slawonien und Bosnien. Ein Ort, der 2.000 Jahre Übergang in sich trägt — vom römischen Marsonia bis zum heutigen Zentrum der Brodsko-posavska-županija. Eine Stadt der Familien, der Festivals und der ruhigen Abende am Fluss.The seventh-largest city in Croatia, set on the Sava River at the edge of Slavonia and Bosnia. A place that holds 2,000 years of crossings — from Roman Marsonia to today's centre of the Brod-Posavina County. A town of families, festivals and quiet evenings by the river.

≈ 60.000StanovnikaEinwohnerResidents
1224Prvi spomenErstmals erwähntFirst mentioned
200 kmdo Zagrebanach Zagrebto Zagreb
A3 · E70AutocestaAutobahnMotorway
Tri obilježjaDrei WahrzeichenThree landmarks

Što čini Slavonski Brod.Was Slavonski Brod ausmacht.What makes Slavonski Brod.

Tvrđava BrodBrod-FestungBrod Fortress

Jedna od najvećih baroknih utvrda u Europi, izgrađena između 1715. i 1780. pod Eugenom Savojskim. Danas kulturno središte s galerijama i Brodskim kolom.Eine der größten Barockfestungen Europas, zwischen 1715 und 1780 unter Prinz Eugen von Savoyen errichtet. Heute Kulturzentrum mit Galerien und dem „Brodsko kolo".One of the largest Baroque fortresses in Europe, built 1715–1780 under Prince Eugene of Savoy. Today a cultural hub with galleries and the 'Brodsko kolo' festival.

Rijeka SavaDie SaveThe Sava River

Rijeka koja gradu daje ime i karakter. Šetnica uz obalu, splavovi ljeti, plaža Poloj — najveće riječno kupalište u Hrvatskoj.Der Fluss, der der Stadt Namen und Charakter gibt. Uferpromenade, Flöße im Sommer, der Strand Poloj — Kroatiens größtes Flussbad.The river that gives the town its name and character. The promenade, summer rafts, Poloj beach — Croatia's largest river bathing spot.

Trg I. B. MažuranićDer HauptplatzThe main square

Jedan od najvećih gradskih trgova u Hrvatskoj, nazvan po Ivani Brlić-Mažuranić. Galerije, kafići i koraci do rijeke.Einer der größten Stadtplätze Kroatiens, benannt nach Ivana Brlić-Mažuranić. Galerien, Cafés und Schritte bis zum Fluss.One of Croatia's largest town squares, named after Ivana Brlić-Mažuranić. Galleries, cafés and steps to the river.

VizualizacijaVisualisierungVisualisation
Sava Bay Slavonski Brod — Exclusive. Modern. Natural.
Frankfurt1.100 km · 10 h München700 km · 7 h Wien440 km · 4,5 h Zürich1.050 km · 10 hStuttgart900 km · 9 h Slavonski Brod DOMZUHAUSEHOME N
Bliže nego što misliteNäher als gedachtCloser than you think

Iz DACH-a u Slavonski Brod.Aus DACH nach Hause.From DACH back home.

Stotine tisuća Slavonki i Slavonaca živi u Njemačkoj, Austriji i Švicarskoj. Autocestom A3/E70 Slavonski Brod je bliže nego što mislite.Hunderttausende Slawonierinnen und Slawonier leben in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Über die A3/E70 ist Slavonski Brod näher als gedacht.Hundreds of thousands of Slavonians live in Germany, Austria and Switzerland. Via the A3/E70 motorway, Slavonski Brod is closer than you think.

Frankfurt≈ 1.100 km≈ 10 h
München≈ 700 km≈ 7 h
Wien≈ 440 km≈ 4,5 h
Stuttgart≈ 900 km≈ 9 h
Zürich≈ 1.050 km≈ 10 h
Za prve kupceFür ErstkäuferFor first-time buyers
50%povrata PDV-aMwSt.-ErstattungVAT refund

Pola PDV-a natrag.Die Hälfte der MwSt. zurück.Half the VAT back.

Prvi kupci novogradnje u Hrvatskoj imaju pravo na povrat polovice PDV-a kroz APN program. Sava Bay je kvalificirana novogradnja.Erstkäufer einer Neubauwohnung in Kroatien haben Anspruch auf die Erstattung der halben Mehrwertsteuer über das APN-Programm. Sava Bay ist qualifizierter Neubau.First-time buyers of a new build in Croatia can reclaim half the VAT through the APN programme. Sava Bay is a qualifying new build.

PrimjerBeispielExample
Pri cijeni od 240.000 € povrat iznosi do 18.000 €.Bei 240.000 € Kaufpreis bis zu 18.000 € zurück.On a €240,000 price, up to €18,000 back.
UvjetiVoraussetzungenConditions
  • Prvi kup nekretnine na svoje imeErstkauf einer Immobilie auf den eigenen NamenFirst property purchase in your own name
  • Kupnja prije primopredaje ključevaKauf vor SchlüsselübergabePurchase before key handover
  • Kvalificirana novogradnja (Sava Bay je)Qualifizierter Neubau (Sava Bay ist es)Qualifying new build (Sava Bay qualifies)
Zahtjev za povrat PDV-a kupac podnosi sam. Rado vas informiramo o uvjetima.Den Antrag auf MwSt.-Rückerstattung stellt der Käufer selbst. Gerne informieren wir Sie über die Voraussetzungen.The VAT refund application is submitted by the buyer themselves. We are happy to explain the requirements.
PonudaAngebotAvailability

Posljednjih 8 jedinica.Die letzten 8 Einheiten.The final 8 units.

Preostale jedinice su prostrani troiposobni i četverosobni stanovi te penthousi s krovnom terasom. Tlocrti na upit.Die verbleibenden Einheiten sind großzügige 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie Penthäuser mit Dachterrasse. Grundrisse auf Anfrage.The remaining units are spacious 3- and 4-room apartments and penthouses with roof terraces. Floor plans on request.

8dostupnoverfügbaravailable
204.800 €Cijene odPreise abPrices from
2–4Tipovi sobaZimmertypenRoom types
Q4 2026UseljenjeBezugMove-in
StanWohnungApartmentEtažaEtageFloorSobeZimmerRoomsPovršinaFlächeAreaCijena stanaKaufpreisApartment priceParkirno mjestoStellplatzParkingUkupna cijenaGesamtpreisTotal price
S5PrizemljeEGGround276,46 m² + VrtGartenGarden 18,49 m²188.800 €Podzemna garažaTiefgaragenstellplatzUnderground parking · 19.800 €208.000 €
S6PrizemljeEGGround393,17 m² + VrtGartenGarden 29,01 m²229.800 €Podzemna garažaTiefgaragenstellplatzUnderground parking · 19.800 €249.600 €
S111. kat1. OG1st floor4110,49 m²265.800 €Podzemna garažaTiefgaragenstellplatzUnderground parking · 20.800 €286.600 €
S182. kat2. OG2nd floor4103,57 m²248.800 €Vanjsko parkirno mjestoPkw-StellplatzOutdoor parking · 8.000 €256.800 €
S263. kat3. OG3rd floor PenthousePenthousePenthouse370,18 m²196.800 €Vanjsko parkirno mjestoPkw-StellplatzOutdoor parking · 8.000 €204.800 €
S273. kat3. OG3rd floor PenthousePenthousePenthouse373,38 m²205.800 €Podzemna garažaTiefgaragenstellplatzUnderground parking · 20.800 €226.600 €
S303. kat3. OG3rd floor PenthousePenthousePenthouse376,83 m²215.800 €Vanjsko parkirno mjestoPkw-StellplatzOutdoor parking · 8.000 €223.800 €
S313. kat3. OG3rd floor PenthousePenthousePenthouse391,86 m²257.800 €Podzemna garažaTiefgaragenstellplatzUnderground parking · 20.800 €278.600 €

Cijena stana + parkirno mjesto = ukupna cijena · Stanje 10.06.2026.Kaufpreis (Wohnung) + Stellplatz = Gesamtpreis · Stand 10.06.2026.Apartment price + parking = total price · As of 10 June 2026.

Već prodanoBereits verkauftAlready sold23 od 31 stana prodano je od siječnja 2025.23 von 31 Wohnungen sind seit Januar 2025 verkauft.23 of 31 apartments sold since January 2025.
StanWohnungApartmentEtažaEtageFloorSobeZimmerRoomsPovršinaFlächeAreaStatusStatusStatus
S1PrizemljeEGGround377,56 m²prodanoverkauftsold
S2PrizemljeEGGround496,90 m²prodanoverkauftsold
S3PrizemljeEGGround259,87 m²prodanoverkauftsold
S4PrizemljeEGGround260,11 m²prodanoverkauftsold
S7PrizemljeEGGround256,92 m²prodanoverkauftsold
S8PrizemljeEGGround251,64 m²prodanoverkauftsold
S91. kat1. OG1st floor277,63 m²prodanoverkauftsold
S101. kat1. OG1st floor4103,57 m²prodanoverkauftsold
S121. kat1. OG1st floor146,49 m²prodanoverkauftsold
S131. kat1. OG1st floor254,02 m²prodanoverkauftsold
S141. kat1. OG1st floor264,74 m²prodanoverkauftsold
S151. kat1. OG1st floor263,60 m²prodanoverkauftsold
S161. kat1. OG1st floor252,66 m²prodanoverkauftsold
S171. kat1. OG1st floor377,63 m²prodanoverkauftsold
S192. kat2. OG2nd floor256,59 m²prodanoverkauftsold
S202. kat2. OG2nd floor253,66 m²prodanoverkauftsold
S212. kat2. OG2nd floor146,49 m²prodanoverkauftsold
S222. kat2. OG2nd floor254,02 m²prodanoverkauftsold
S232. kat2. OG2nd floor264,74 m²prodanoverkauftsold
S242. kat2. OG2nd floor263,67 m²prodanoverkauftsold
S252. kat2. OG2nd floor252,72 m²prodanoverkauftsold
S283. kat3. OG3rd floor PenthousePenthousePenthouse3110,12 m²prodanoverkauftsold
S293. kat3. OG3rd floor PenthousePenthousePenthouse3108,98 m²prodanoverkauftsold
TijekZeitplanTimeline

Put do useljenja.Der Weg zum Einzug.The road to move-in.

2025

Početak prodajeVerkaufsstartSales launch

Prodano 23 od 31 stana.23 von 31 Wohnungen verkauft.23 of 31 apartments sold.

2026

Izgradnja u tijekuBau im GangeConstruction underway

Radovi prema planu.Arbeiten nach Plan.Works on schedule.

Q4 2026

Dovršenje i useljenjeFertigstellung & BezugCompletion & move-in

Predaja ključeva krajem 2026.Schlüsselübergabe Ende 2026.Key handover late 2026.

KontaktKontaktContact

Razgovarajmo.Sprechen wir.Let's talk.

Za upite o dostupnim stanovima, cijenama i tlocrtima — javite nam se. Odgovaramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom.Für Anfragen zu verfügbaren Wohnungen, Preisen und Grundrissen — melden Sie sich. Wir antworten auf Kroatisch, Deutsch und Englisch.For enquiries about available apartments, prices and floor plans — get in touch. We reply in Croatian, German and English.

AdresaAdresseAddress
J.J. Strossmayer 30
35000 Slavonski Brod
Hrvatska · Kroatien
E-poštaE-MailEmail
UpitAnfragenEnquire
Sava Bay Slavonski Brod

Ovdje, u srcu Slavonskog Broda, nadomak Save, niče Sava Bay.Hier, im Herzen von Slavonski Brod, wenige Minuten von der Save, entsteht Sava Bay.Here, in the heart of Slavonski Brod, minutes from the Sava, Sava Bay is taking shape."